Nuestros servicios

En Granafincas, gestionamos la comunicación de incidencias 24 horas al día, 365 días al año, asegurando que cualquier problema en la comunidad sea atendido de manera inmediata y eficiente. Para ello, utilizamos los servicios de confianza habituales de la comunidad o, si es necesario, ponemos a disposición de nuestros clientes a los mejores profesionales para la resolución de las incidencias. 

Nos comprometemos a ofrecer una respuesta rápida y eficaz para mantener la comunidad en perfecto estado, sin importar la urgencia del problema.

Nos comprometemos a realizar nuestras funciones con el más alto grado de transparencia, ya que en Granafincas entendemos la importancia de generar confianza con nuestros clientes. 

Somos conscientes de que la claridad en nuestras gestiones proporciona tranquilidad y seguridad a todos los propietarios, y valoramos profundamente la responsabilidad que nos confían al permitirnos gestionar su comunidad. Este compromiso con la transparencia es una de las bases sobre las que construimos nuestra relación, siempre buscando que nuestros clientes se sientan acompañados y bien informados en todo momento.

Nos comprometemos a realizar nuestras funciones con el más alto grado de transparencia, puesto que, en Granafincas, somos conscientes de la tranquilidad que esto aporta a nuestros clientes y la responsabilidad que depositan en nosotros. 

Además, ofrecemos una atención personalizada, adaptándonos a las peculiaridades de cada comunidad y realizando visitas periódicas a las instalaciones, para ofrecerte la atención que realmente te mereces.

En Granafincas, nos encargamos de la administración integral de comunidades con transparencia y eficiencia.

Nuestros servicios incluyen:

- Control de ingresos, gastos y pagos.

- Emisión de recibos y remesas bancarias.

- Elaboración y optimización del presupuesto anual.

- Informes claros sobre el estado de cuentas.

- Gestión del personal de la comunidad.

Con nuestra APLICACIÓN DE GESTIÓN, los propietarios podrán consultar su cuenta, cuentas generales, contratos y facturas en cualquier momento.

Confíe en Granafincas para una gestión eficaz y adaptada a sus necesidades.

En Granafincas, facilitamos el proceso de creación de nuevas comunidades de propietarios, ocupándonos de todos los aspectos legales, administrativos y operativos necesarios.

Nuestros servicios incluyen:

- Reparto de cuotas por coeficientes.

- Alta en AEAT para la solicitud del N.I.F. de la comunidad.

- Legalización del libro de actas y gestión del Certificado Digital obligatorio.

- Elaboración y registro de estatutos y normas de régimen interno.

- Contratación de empresas de mantenimiento y servicios esenciales.

- Reclamación al constructor por defectos o remates pendientes en la propiedad.

Confíe en Granafincas para una creación profesional y eficiente de su comunidad, asegurando un inicio sólido y organizado.

En Granafincas, ofrecemos un servicio completo de asistencia fiscal, asegurando el cumplimiento de las obligaciones tributarias de su comunidad de propietarios.

Nuestros servicios incluyen:

- Atención a requerimientos fiscales.

- Elaboración de autoliquidaciones (modelos 303, 111, entre otros).

- Presentación de declaraciones informativas (modelos 390, 190, 184, etc.).

- Obtención del N.I.F. de la comunidad.

- Gestión de modificaciones de representante (modelo 036).

Confíe en Granafincas para garantizar una gestión fiscal eficiente y sin complicaciones.

En Granafincas, nos encargamos de coordinar y gestionar las Juntas Generales de su comunidad, asegurando un desarrollo eficiente y transparente de las reuniones.

Nuestros servicios incluyen:

- Elaboración y envío de convocatorias para Juntas Ordinarias y Extraordinarias.

- Asistencia a las Juntas Generales para garantizar una gestión profesional.

- Presentación de informes explicativos sobre las gestiones realizadas durante el periodo.

- Redacción de las Actas y ejecución de los acuerdos adoptados en las reuniones.

Confíe en Granafincas para una gestión de juntas clara y efectiva, enfocada en los intereses de su comunidad.

En Granafincas, ofrecemos una gestión eficaz para reducir la morosidad en su comunidad, asegurando una administración económica saludable.

Nuestros servicios incluyen:

- Control y seguimiento mensual de recibos impagados, evitando su acumulación.

- Reclamación extrajudicial a través de diálogo directo con los propietarios morosos para agilizar los cobros.

- Reclamación judicial sin coste para la comunidad, si fuese necesario.

- Con nuestra gestión, su morosidad se verá reducida en poco tiempo, garantizando tranquilidad y equilibrio financiero en su comunidad.

En Granafincas, garantizamos el cuidado y mantenimiento óptimo de su comunidad, gestionando todo tipo de obras y servicios con profesionalidad.

Nuestros servicios incluyen:

- Evaluación y mejora de los servicios de mantenimiento.

- Supervisión de la ejecución de obras comunitarias.

- Seguimiento periódico del estado del edificio.

- Solicitud y comparación de presupuestos para garantizar la mejor calidad-precio.

- Atención 24 horas para averías urgentes.

Confíe en Granafincas para mantener su comunidad en perfectas condiciones y atender cualquier necesidad con rapidez y eficacia.

Te ofrecemos una gestión integral que abarca desde los aspectos legales y económicos hasta la optimización de recursos y la comunicación transparente.

¿Qué nos diferencia?

Expertos en diversas áreas (jurídica, económica, técnica...) para ofrecerte soluciones completas y a medida.

Tecnología para una gestión ágil y transparente: Digitalizamos procesos para una comunicación fluida, acceso a información en tiempo real y una gestión más eficiente.

Cumplimiento normativo y legal: Te aseguramos que tu comunidad opera dentro del marco legal vigente, priorizando la seguridad y el bienestar.

Optimización de la economía comunitaria: Buscamos las mejores opciones para reducir costes, negociar con proveedores y mantener unas cuentas claras y saludables.

Mediación en conflictos: Facilitamos la resolución de problemas de manera pacífica y constructiva, fomentando un ambiente de convivencia armonioso.

Formación continua: Nuestro equipo se mantiene actualizado en las últimas normativas y tendencias para ofrecerte el mejor servicio.

Respuesta rápida ante emergencias y siniestros: Actuamos con celeridad y eficacia para minimizar el impacto de cualquier eventualidad.

Apuesta por la transparencia y la buena gestión: La confianza es fundamental. Por eso, mantenemos una comunicación clara y abierta con todos los propietarios.

Colegiación: Garantía de calidad, ética y responsabilidad: Pertenecemos al Colegio Profesional de Administradores de Fincas, lo que asegura nuestro compromiso con los más altos estándares profesionales.

Confía en Granafincas para una gestión integral, transparente y eficiente de tu comunidad.